米蘭租金回報率達8%
而出租回報率最高的地區是Barona/Famagosta, 1臥室的回報率可達8%， 2臥室6.6%。
該地區對在米蘭語言傳媒自由大學(IULM)和NABA美術學院就讀的學生非常方便，而且也很靠近運河餐飲娛樂區。
平均而言，租戶的需求下降了13.2％，而供應量則增長了67.8％。隨著實行在家工作和學習，讓原本需要跨省的上班族和學生都回到原籍地，而原本用於旅遊業的bnb公寓也紛紛轉為中長線租約，導致供應劇增。
至於租金價格，在米蘭依然保持相對高，60平方米的公寓平均每月租金1267歐元， 單人房間565歐元 。
而近日Idealista發表了一篇關於租客是否該續租或另覓住所的文章，裡面有些數據值得參考。
淺綠色的地點顯示2020年第三季度的平均租金與以往3年價格差不多。紫色部分的地區顯示現時租金價格比以往低，住在該區的租客可與房東重新協議當前租金或另覓住所。
米蘭整體來看今年的租金相比往年都上漲了。只有米蘭邊上西北部的Musocco和南部的Campazzino-Quintosole租金下降。而在市中心，只能在Ariosto-Magenta找到租金比往年便宜的房子。
還在尋找房子的租客要趕緊行動了。因為自明年一月開始，意大利將為所有人免費接種新冠疫苗，屆時生活秩序將逐步恢復正常，相信米蘭的租務市場也將恢復疫前狀態，供不應求，租金也會繼續上升。