巴菲特進軍意大利豪華房地產市場


巴菲特控股公司旗下的Berkshire Hathaway HomeServices,與房地產專業公司Maggi Properties合作,發展意大利的豪宅市場。Berkshire Hathaway HomeServices行政總裁Cesare Maggi透露,目前沃倫·巴菲特(Warren Buffett)的公司專注於三個特定地區:科莫湖,托斯卡納和撒丁島。


公司的目标为迎合不同類別的潛在客戶,特別是在城市和沿海旅遊勝地中尋找高檔住宅的意大利人希望永久在意大利定居或度假的外國人以及在房地產領域尋求收入機會的投資者

受惠於低利率及充足的現金流, 意大利的Covid危機似乎並沒影響房地產投資的傾向,尤其是在聲望很高的地區。例如,湖泊上享有聲望的物業銷售額增長了10%,80%的購房者是外國人,每套房產的平均價格約為200萬歐元,湖岸上的湖景别墅為平均價格的3倍。

行政總裁Cesare Maggi評論道:“目前,市場已經注意到尋找豪華物業的明顯復甦,其豪華物業的價值往往會隨著時間的流逝而保持不變,在某些情況下甚至可能會上升。我們面臨著比供應更高的需求,不僅來自意大利,而且來自包括英國,美國,法國和德國在內的國際客戶,他們都對意大利市場特別感興趣,尋求保值和帶來收入機會的投資”。