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2020年意大利房地產市場最新趋势

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近日意大利房屋机构Tecnocasa对2020年的意大利房地产市场进行了评估。 Tecnocasa研究部门负责人Fabiana Megliola指出：“我们在2019年有60万笔交易，表现非常出色。然而，在2020年的前六个月中，我们看到了21.8％的下降，并将持续到今年年底，但第三季度的一些指标看起来是积极的。
在预示正面的指标中也显示，平均交易时间缩短。 Megliola解释道：“由于担心第二次封城，那些搬家的人希望很快完成交易，同时，有些人因为不确定保持工作而放弃了购买。从供求角度来看，首次封城后对三居室公寓（41％）的住房需求增加。在供应方面，三居室公寓占32.3％。由于人们希望换更大的房子而出售现有的小房子，市场上面积较小的公寓供应也有所增加。”
Fabiana Megliola补充说：“大城市的房价遭受的冲击较小，因为这些地区有负担得起价格的人的购买需求，这种趋势已经持续了几年。米兰，佛罗伦萨和维罗纳的表现最好”。另一方面，大城市的价格普遍下降了1％，但在米兰和维罗纳，价格仍然略有上涨。尤其是米兰，由于对国内和国际投资者有吸引力，2019年的增长率为12.6％。知名房地产网站immobiliare.it显示，米兰房地产2010年10月平均价格为€3000/平方米，与去年同期比较上升10.46%。