米兰租金回报率达8%
而出租回报率最高的地区是Barona/Famagosta, 1卧室的回报率可达8%， 2卧室6.6%。
该地区对在米兰语言传媒自由大学(IULM)和NABA美术学院就读的学生非常方便，而且也很靠近运河餐饮娱乐区。
平均而言，租户的需求下降了13.2％，而供应量则增长了67.8％。随着实行在家工作和学习，让原本需要跨省的上班族和学生都回到原籍地，而原本用于旅游业的bnb公寓也纷纷转为中长线租约，导致供应剧增。
至于租金价格，在米兰依然保持相对高，60平方米的公寓平均每月租金1267欧元， 单人房间565欧元 。
而近日Idealista发表了一篇关于租客是否该续租或另觅住所的文章，里面有些数据值得参考。
浅绿色的地点显示2020年第三季度的平均租金与以往3年价格差不多。紫色部分的地区显示现时租金价格比以往低，住在该区的租客可与房东重新协议当前租金或另觅住所。
米兰整体来看今年的租金相比往年都上涨了。只有米兰边上西北部的Musocco和南部的Campazzino-Quintosole租金下降。而在市中心，只能在Ariosto-Magenta找到租金比往年便宜的房子。
还在寻找房子的租客要赶紧行动了。因为自明年一月开始，意大利将为所有人免费接种新冠疫苗，届时生活秩序将逐步恢复正常，相信米兰的租务市场也将恢复疫前状态，供不应求，租金也会继续上升。