过去5年，平均销售价格上涨30％

Immobiliare.it根据用户在该网上平台上的房屋出售价格进行分析，结果发现，米兰2020年的待售房屋价格为4756欧元/平方米，相比2015年的3672欧元/平方米，上升30％。

地图显示，圆心点为最昂贵的地区，2020年平均价格为9,625欧元/平方米，5年内增长23％，越远离圆心点的地区房屋价格越便宜。

十大升值前10名：北部占优

米兰大部分的地区都有两位数的增长，居首位的Maggiolina, Istria社区升值49%，第2位Ceniso, Sarpi, Isola，第3位Centrale, Repubblica和第4位Pasteur, Rovereto都有超过40%的升幅并位于米兰北部。

升值最少的地区都分布在米兰边上。在过去五年中，Ponte Lambro, Santa Giulia是受价格上涨影响最少的地区。欠缺完善的公共交通网络让此社区成为较便宜和增长最慢（+ 4％）的社区。

升幅最高的地区不仅靠近中心点，而且受到重建或活化项目所影响。例如以往是一片被废弃的场地City Life地区，经过改造后，现已成为米兰的商业及休闲新社区，5年间价格上升了31%。

米兰的城市规划和多个重建项目很值得期待，其中包括米兰即将开通的蓝线新地铁路线，迎接2026年冬季奥运的Porta Romana 项目，Scalo Farini绿化项目，以及AC米兰和国际米兰球会联手的San Siro 球场及社区重建项目等。通过旧城改造整体规划，相信不久的将来米兰将成为更活跃，更具备全球竞争力的世界级城市。